コスモ松戸ステーションビュー

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,480万円
53.8万円/㎡
相場
3,220万円
49.8万円/㎡
2,077
2,839
3,602
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,602万円
43.9万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ松戸ステーションビュー
3,480万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 64.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,480万円53.8万円6階 64.66㎡ 3LDK南西
2025/06/152,850万円60.4万円10階 47.17㎡ 2LDK北西
2025/06/082,850万円60.4万円10階 47.17㎡ 1LDK北西
2025/06/022,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 2LDK西
2025/02/182,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 1LDK西
2024/12/122,750万円58.3万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/10/122,680万円56.8万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/10/033,580万円75.9万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/08/072,980万円63.2万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/04/162,480万円44.9万円6階 55.18㎡ 3DK西
2024/04/102,678万円56.9万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/03/102,690万円57.1万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/02/202,780万円59.0万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/02/162,700万円48.9万円6階 55.18㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 3,480万円53.8万円64.66㎡3LDK6階 / 10階建 南西1987年84戸SRC
2025/06/29パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,290万円43.4万円75.85㎡3LDK8階 / 13階建 東1988年120戸SRC
2024/02/03サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 3,299万円45.3万円72.79㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年120戸SRC
2024/02/06新松戸サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 3,399万円46.7万円72.79㎡3LDK9階 / 14階建 南西1983年120戸SRC
2024/02/02サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 3,299万円45.3万円72.79㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年120戸SRC
2024/02/17サンライトパストラル七番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅6分 3,180万円43.7万円72.79㎡3LDK6階 / 8階建 南1982年62戸SRC
2025/01/25イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 3,180万円42.1万円75.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年63戸RC
2025/05/17ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 3,280万円49.9万円65.75㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2025/07/07中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 2,488万円48.8万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南東1984年101戸SRC
2024/10/06松戸竹ケ花パークハウス
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 3,090万円41.7万円74.13㎡3LDK11階 / 11階建 南西1987年56戸SRC
2024/06/18シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,780万円41.5万円67.02㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1986年57戸SRC
2025/06/16シティハイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 4,080万円58.1万円70.24㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年118戸SRC
2025/05/15サンヴェール松戸
松戸市岩瀬
松戸駅9分 2,400万円44.3万円54.15㎡2LDK3階 / 7階建 南1992年56戸RC
2024/09/15グラン・ドムール松戸
松戸市松戸
松戸駅15分 3,480万円48.8万円71.37㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年52戸RC
2025/04/19ライオンズマンション松戸柿ノ木台
松戸市松戸
松戸駅18分 3,180万円41.8万円75.99㎡3LDK9階 / 9階建 南1991年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、松戸市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は松戸市の平均と比較して67.1%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積54.66㎡〜74.66㎡の平均販売価格
千葉県
37.1万円/㎡
前年比+7.3%
松戸市
32.2万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名コスモ松戸ステーションビュー
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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